Niedotrzymywanie terminów, zawsze spóźnione reakcje. Brak organizacji:
- nieudolna naprawa filara po pół roku od spotkania, na którym zgłoszono usterkę
- zniszczona elewacja po nieudolnym montażu uchwytu na flagę
- niedopilnowanie UPC aby odtworzyć trawnik po przeprowadzonych pracach
- nieudolne usuwanie zniszczeń po zalaniu piwnic, wychodzącą pleśń próbowano usunąć wodą
- brak regularnego mycia okien na klatkach
- nieudolna naprawa uszkodzonej elewacji przy śmietniku. Ciekaw jestem co powiedziałby projektant budynku na to coś co zamontowano, przecież to zwykła dewastacja elewacji. Fuszerka aż strach patrzeć. Jak można zamontować coś takiego co ma rysy na 1mm głębokie w każdym możliwym miejscu, co odstaje od elewacji i niechlujnie uzupełniano silikonem, co ma wielkie do niczego nie pasujące wkręty i ten kolor, do czego to pasuje? Według mnie na Administratorze należy wymusić natychmiastowe usunięcie tego czegoś i odtworzenie zniszczonej przez nich elewacji.

Wszystko trzeba zgłaszać, o wszystko trzeba się prosić (np. rozliczenia), bo Administrator zagląda tu bardzo rzadko. Także jestem za zmianą na inną firmę. Zarząd właścicielski zdecydowanie nie, jednak w odróżnieniu od tego co mamy teraz, bezwzględnie powinny być dwie - trzy osoby, które wespół z nową firmą będą w zarządzie. Nie może być podejmowania tak chybionych decyzji jak te listwy poza wiedzą i zgodą większości mieszkańców lub osób ich reprezentujących. Ciekaw jestem ile osób czyta to forum i jakie jest zdanie pozostałych.


[AKTUALIZACJA]

poprawki z dziś, bez komentarza








[AKTUALIZACJA]

Administrator w rozmowie telefonicznej zobowiązał się do usunięcia zamontowanych listew i przywrócenia elewacji do stanu sprzed. To czekamy

Ostatnio edytowany przez MM (2011-09-15 07:45:30)

o_O napisał:

Witam! Nie jestem zbytnio w temacie, ale czy jest możliwość, żeby budynkiem zajęła spółdzielnia Czyżyny?

Nie wiem, chociaż spółdzielnia źle mi się kojarzy . Wysłałem zapytanie ofertowe do firmy Barbakan, która zarządza osiedlem Eldorado w Parku Lotników. Proszę pisać na priv, to mogę podesłać to co od nich otrzymałem.

Mail z Nawigatora:

"Witam!

(...)listwy zostaną do środy 21 września 2011r. usunięte. A miejsce montażu przywrócone do poprzedniego stanu."

rzekłoby się nic nowego

1 dzień opóźnienia od zadeklarowanej daty...
2 dzień opóźnienia od zadeklarowanej daty...
3 dzień opóźnienia od zadeklarowanej daty... (weekend)
4 dzień opóźnienia od zadeklarowanej daty... (weekend)
?

Ostatnio edytowany przez MM (2011-09-23 17:04:05)

Świeżutki mail od Administratora:

"(...) odnośnie listew, to mamy tu lekki problem z ich demontażem o którym dowiedziałem się od kierownika działu konserwacji w miniony wtorek. Mianowicie listwy zostały zamontowane na kleju montażowym który uniemożliwia usunięcie ich bez pozostawienia ubytków w elewacji. Niestety porowaty tynk położony na Państwa budynku przy jego uzupełnieniu utrudnia nałożenie warstwy o idealnie takiej samej grubości tak aby ubytki nie były widoczne. W związku z powyższym chciałbym zaproponować Państwu dwa rozwiązania:

1) w najbliższy wtorek konserwator za pomocą papieru wodnego postara sie usunąć wszelkie zarysowania listew.

2) jeżeli nie uda się usunąć wszystkich zarysowań pomalujemy listwy w kolorze idealnie dobranym do barwy tynku elewacji, co zamaskuje listwy i tym samym ochroni narożniki przed uszkodzeniami.

Proszę o Pana opinie w tej sprawie. Oczywiście w przyszłości wszelkie tego typu sprawy postaram się najpierw skonsultować z Państwem , aby nie popełnić kolejnego błędu. Przepraszam za kłopoty związane z tą sprawą, moim celem było zabezpieczenie nieruchomości , niestety nie wyszło ono satysfakcjionująco."


Zamiast komentować, zachęcam do podzielenia się swoim doświadczeniem lub opiniami Państwa znajomych o rynku firm zarządzających nieruchomościami w Krakowie. Jedną z propozycji zamieściłem w dedykowanym do tego wątku.